De verantwoording over het gevoerde grondbeleid, de actualisatie van de grondexploitaties, de risicoanalyse en de ontwikkeling van de algemene reserve grondbedrijf en de voorziening verlieslatende exploitaties zijn na te lezen in het Zomerbericht vastgoed 2021.
De beleidskaders voor het voeren van grondexploitaties liggen vast in de ontwikkelagenda.
Hieronder een toelichting op hoofdlijnen:
De portefeuille actieve grondexploitaties neemt wederom af. Als de huidige ontwikkeling zich voortzet is na 2024 nog 1 grondexploitaties actief. De portefeuille bestaat per 31-12-2020 uit 10 positief en 5 negatief sluitende grondexploitaties.
In totaal is de boekwaarde van de projecten in 2020 afgenomen met € 4,2 mln.
Onderstaand overzicht geeft op hoofdlijnen inzicht in de resultaten per taakveld:
Wonen | Economie/ Bedrijventerreinen | Totaal | |
Aantal GREX-en per 01-01-2021 | 12 | 3 | 15 |
Afgesloten in 2020 | 5 | geen | 5 |
Einddatum langst lopende GREX | 2024 | 2027 | |
Boekwaarde per 01-01-2021 | € 16 mln. negatief | € 6,0 mln. negatief | |
Aantal met winst | verlies | 8 |4 | 2 | 1 |
Van de afgesloten exploitaties is er 1 met een positief resultaat afgesloten. De overige exploitaties zijn met een negatief resultaat afgesloten.
De volgende exploitaties zijn in 2020 afgerond:
- Stijn Streuvellaan
- Spoorzone/ Stationsplein
- Keesomstraat
- Schansweg
- Kromveld/ Walsberg
Er zijn geen grondexploitaties geopend in 2021.